Consejos para un buen arrendamiento.

 Todos tenemos claro que en la actualidad es muy difícil independizarnos, pues lo es más aún hacerlo con una casa propia, es decir, el acceso a la compra de una vivienda se va haciendo más compleja y complicada con el paso del tiempo, para los jóvenes, claro está. Bueno, todo depende de lo que entendamos por "joven". Siguiendo con la línea de esta nueva entrada, a continuación os voy a dar una serie de consejos, espero que útiles, para que tengáis en cuenta a la hora de realizar una búsqueda de vuestra futura vivienda. 

• Para empezar, tenemos que tener en cuenta el precio de la zona. No por nada en especial, sino que puede que la zona a la que quieras mudarte no se ajuste para nada al presupuesto con el que cuentas en tu bolsillo, suele pasar, pero una forma de hacerlo es consultando un índice de precios, el que tiene fotocasa es bastante bueno, os recomiendo ir a echarle un vistazo en el siguiente enlace: xhttps://www.fotocasa.es/indice-alquiler-inmobiliario__fotocasa.aspx

• Mirar la casa antes de llegar a ningún acuerdo. Lo normal ahora es que te encuentres alquileres por todos los portales inmobiliarios, asi como en anuncios por internet, incluso por consejo de algunos amigos que tiene amigos que alquilan viviendas. Bien, pues no te fíes de ellos, puesto que cualquier parecido con la realidad es mera coincidencia, siempre debes mirar la vivienda porque puede que en las fotos algunos daños no sean perceptibles, tales como que la cisterna pierda agua, que la calefacción no funcione bien, etc. No solo esto, sino que también puede pasar que la vivienda sea más pequeña de lo que esperábamos. Siempre tienes que tener en cuenta el factor sorpresa a la hora de buscar un piso, nunca sabes con lo que te vas a encontrar, por ello, mejor asegurarte visitando el lugar que deseas alquilar. 

• Asegúrate de que la casa sea de quien dice ser. Esto es muy fácil, puedes hacerlo solicitando el Registro de Propiedad, incluso puedes hacerlo por internet. Esto debes hacerlo para evitar estafas, tanto con la administración como con tu persona, etc. 

• Pide ayuda si asi lo consideras necesario. No vayas de enterado por la vida porque eso no va a salir bien, si no tienes ni idea de como comenzar tu búsqueda, como gestionar todo, o simplemente estas perdido, busca ayuda en diferentes inmobiliarias de tu zona, ellas te pondrán al corriente de todo, y te asesorarán bastante bien. 

• No pagues nada por adelantado. No pagues dinero al propietario de la vivienda sin antes tener algo por escrito, es decir, sin antes haber realizado la firma del contrato, puesto que no es conveniente, además de poder estar en manos de algún estafador o algo parecido. 
• Siguiendo el hilo con lo anterior, uno de los consejos básicos que puedes tener en cuenta es la firma de un contrato, la palabra se la lleva el viento, mientras que lo escrito se queda ahí, escrito, y en caso de reclamación o algún problema, mejor asegurarse de tener un contrato escrito y firmado por los propietarios de la vivienda. Asegúrate de que en él aparezcan todos los puntos que habéis detallado en la negociación, tanto como a quien corresponde la paga del impuesto de basuras, la de la comunidad de propietarios, etc. 

Para finalizar, es necesario que te informes sobre las obligaciones que tienes y los derechos que posees como inquilino de una nueva vivienda.